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环球360简述施工设备建筑设备工程施工技术及管理
日期:2023年08月24日    来源:网络

  摘要:随着城市化进程以及经济发展速度的不断加快,对于建筑工程的需求量逐渐增加,建设规模逐渐扩大,建设要求也进一步提升。其中建筑设备工程是一项重点,关系到建筑的舒适性以及实用性。而建筑设备工程相对来说比较复杂,工期较长,隐蔽工程较多,如何有效进行管理成为施工的关键。而且不同建筑工程对于建筑设备的要求不同,所以需要科学选择施工技术。对此,本文分别论述了建筑设备施工特点及施工流程,明确建筑设备工程施工技术的原则、常用技术和施工管理的要点,并进一步分析施工中存在的问题,据此提出科学的解决建议。

  建筑设备工程是建筑工程的重点环节,关系到建筑工程的实用性以及舒适性要求。但是建筑设备工程的环节较多,比较繁琐,其中部分施工内容也比较零碎,隐蔽性强,所以出现风险问题的可能更大。这意味着建筑设备工程的施工和安装质量直接关系到施工进度、施工成本和整体工程质量,所以需要施工单位做好施工管理工作。对此,本文就建筑设备工程的施工技术以及管理内容进行简单分析。

  建筑设备工程的特点主要体现在几个方面。一是目的性强,不同用途的建筑工程有不同的设备设施要求,即使是同样用途的建筑,在不同业主要求下也有不同的实用性要求。为了满足这些要求,在建设时需要明确建筑设备的目的性。施工单位需要在施工环节做好设计,以建筑物的舒适性和实用性、便利性为基础,科学设计,保证其使用功能与专业技术协调发展,并且实现设备选型与布置的科学化。二是安全性要求高。建筑物本身就有很高的安全性要求,所以建筑设备系统也必须保证安全性以及可靠性。三是管理性强。建筑设备要想保证长期使用,需要定期进行维护保养,定期检查,事先排除安全隐患,保证设备设施的稳定运行,同时保障设备系统功能的最大化发展。四是经济性要求高。主要是建筑设备工程的投入也不小,需要合理控制成本,保证经济性目标。

  建筑设备工程的施工主要分为3个流程,一是准备阶段,需要进行现场勘察,根据业主要求,与相关人员进行技术交底,设计出合适的施工图纸,然后由项目部门按照设计图纸采购工程建设需要的材料与设备,并做好入场检验工作。二是施工阶段,针对建筑设备工程的建设要求,制定可行的施工方案,安排专业的施工人员,将施工责任落实到位,明确职责归属;制定差异化的进度控制计划和质量控制计划,顺便加强全过程管理,实现科学的造价控制。三是设备试运行阶段,在施工完成后,还要做好各个建筑设备的试运转工作,保证所有设备都可以正常运行,并且性能可以有效发挥,不会存在阻碍性问题。

  在开展建筑设备工程施工技术分析环节,必须确保相关原则的有效性。首先,先要对相关规划以及具体勘测结果有着熟练的掌握,其掌握的有效性施工设备,能够确保设备基础的高质量保证。其次,为实现建筑设备工程施工技术的高标准,相关施工人员还需要对业主的需求做到必要的了解;只有在此基础上,才能实现技术施工人员与建筑设备的设计业主之间的相互理解、彼此尊重、互相支持。再次,还需要综合考虑设备的不同特点,在确保设计规范满足的基础上,选择合理的建筑设备系统从而实现布置设备的合理化。最后,在对建筑设备工程施工技术设计原则分析环节,相关设计人员还需要对新结构技术的特征进行严格把握,从而实现创造潜力的有效激发。

  (1)室内供暖系统施工技术。建筑采暖十分关键,在北方地区,采暖主要是靠地暖和空调,如果是地暖方式,需要合理安排采暖管道的铺设,比如水暖工程,要保证有一定坡度;当管道中的水和气、水和汽流动方向相同,针对蒸汽管道、采暖管道、凝结水管道在坡度设计上应在0.002~0.003之间;如果上述管道中的热源体流动方向相悖,则在坡度设计上应0.005;应用红外线水准仪或拉线方式检测管道的垂直度。还有散热器和辅助设备,需要严格按照图纸进行铺设,相应设备组件按照产品说明书进行安装,做好质检工作。比如散热器,需要进行压力测试,保证压强强度合适。(2)室外热力管道技术。室外热力管道主要是通过焊接连接,在许可偏差要求内进行安装,做好管道材质、连接、坡度、热补偿等问题,以确保安装质量。比如各种支架的安装,为了保证管道收缩时不破坏隔热层,一般在管道底部焊接托架;为了均匀分配受热膨胀量,补偿器之间需要设置固定支架等。(3)空调系统技术。空调系统的安装工作量比较大,类型和型号多样,适宜的建筑条件也不同,需要合理选择。包括管道支架的铺设、空调机组的安装、排气阀和排污阀的设置,都要根据设计图纸进行,并结合现场实际进行调整施工设备。比如对于排气阀和排污阀,虽然一般是在系统立管的最高处设排气阀,最低处设排污阀,但实际施工时需要结合施工现场的情况合理增设,尤其是对于酒店等工程,更加复杂,需要合理设计。

  建筑设备工程的结构比较复杂,涉及的工序和工期都比较长,这样一来施工过程就存在很大的不确定性,容易受各类因素的影响,比如恶劣天气、设备故障、人员流失等。而借助施工管理工作,可以从根本上提升各个施工环节的管控水平,加强对每个细节的动态化控制,在出现异常时第一时间应对,减少工期延误或返工等情况的出现。这需要联系工程建设要求,不断优化具体的管理措施,形成科学的管理体系,关注每一个施工环节的每一项细节,从根本上提升工程建设效益;将管理责任落实到岗位和个人,对职责进行明确划分,并实时跟踪履职情况,集中资源进行优化配置,最终保证工程建设效益。

  (1)主要物资管理。建筑设备工程的关键是材料物资,主体工程的材料主要是钢材、混凝土等,以年度施工任务计划用量为准备进行进货、储备。管理人员需要选择合适的供应商采购材料,建立完善的合作合同体系,在合同中说明材料采购的一切相关事项,尤其是说清楚材料价格和品质的相关要求;在签订好合同后,要安排专业人员负责对供应商提供的材料进行质检,随机进行抽查,保证材料质量始终符合施工标准要求;如果出现不合格问题,要及时进行追责,并将不合格的材料淘汰,同时检查同一批次采购的材料是否存在问题。(2)质量保证措施。在施工开始前,技术人员必须进行专门的技术交底,使大家明白施工技术措施,作业要点,确保产品质量。安排专人负责温度测量,详细做好记录,熟悉掌握结构各部位的混凝土浇筑时间,发现异常及时向技术负责人汇报,以便及时采取措施。严格控制混凝土拆除保温和拆模时间,必须经过严格的试块试压,达到拆模强度,方可进行拆模,模板及混凝土的保温覆盖要及时有效。供暖用设备要有足够大的功率,要有备用的能源和电源。做好水电等方面的检查,控制混凝土浇筑和振捣质量。其中施工过程控制是关键,需要做到完善工序质量控制,把影响施工质量的因素纳入管理范围,即检查审核质量统计分析资料和质量控制图表,抓住关键问题进行处理和解决。要求定期检查工程建设情况,特别是在每一环节工程完成后,要进行严格的验收确保质量合格才能允许继续下一环节的施工环球360。特别是对于轨道的铺设,每一节都需要进行严密检查,确保没有质量问题。

  (1)施工技术准备不足。工程施工单位在实际开始施工之前,不能积极与设计部门进行技术交底,进行沟通与合作,对于给出的设计方案的可行性评估不到位,无法保证设计方案的合理性,最终导致实际施工过程中频繁出现一些技术问题,增加了施工变更数量,延误工期,也增加了施工成本。施工人员对于施工技术的掌握水平不足,在实际应用时出现问题,影响到施工地进行,或导致出现施工变更问题。(2)结构设计问题。工程建设的结构设计十分关键,对于工程的顺利进行有直接影响,而且因为工程结构复杂,如果不能合理安排结构,可能影响到行车安全。比如当前进行建筑施工,最常用的材料是钢筋混凝土,并且为了保证强度和韧度,都会选择增加钢筋铺设数量的方法。该方法应用普遍,有一定优势,可以显著提高工程的承载压力水平以及抗压性能,但容易出现沉降问题,影响工程质量。(3)施工检测技术较为落后。面对施工中更加多样化的风险,如果仅仅采取传统的检测方法,通过听觉、触觉、视觉和嗅觉等手段开展检测,已经无法满足当前施工管理要求。或者如果仅仅配备了先进的检测设备,而管理人员的专业水平不足,检测技术水平没有随之进步,难以正确和及时应用先进检测技术,也会导致施工中风险的增加。(4)缺乏应急预案。施工过程中不能建立完善的应急预案,对有关施工问题全面控制,导致在现场管理中,隐患问题的识别、发展控制等管理工作开展缺乏有效的管理能力,管控水平不足,难以发挥良好的管理价值,在管理层面上,存在一定的不科学、不规范问题,影响组织救援以及安全问题的有序规范控制,不能最大化减少人员伤亡以及财产损失。

  (1)强化施工设计管理。管理人员强化施工设计管理,并可以积极应用信息技术,建立起线上管理系统,实现智能化和自动化管理。工作人员需要将工程各个环节的目标成本划分录入到系统中,实现对成本数据的智能管理。比如施工设计环节,可以积极使用BIM技术等,按照工程施工的设计需求,并通过对相似工程施工状况的考察和分析,尤其是相似工程的施工结构和采用的设备,最终给出个性化和适宜的设计方案;或者通过上述操作对现有的施工方案进行调整,优化方案设计,关注重点环节的进行,最终给出最优的施工方案;工作人员可以利用该技术对施工位置、施工面积、管道线路等进行分析,给出最佳的设计方法,同时配合进行工程管理工作。(2)强化实际施工管理。建筑设备工程的成本主要是材料成本和施工人员成本。施工涉及到的材料种类很多,其中随着建材技术的进步,很多材料已逐渐滞后于市场,所以可以选择新材料进行替代,而这就要求控制材料的采购和储存使用成本,按照实际需求进行采购规划的制定,控制预算编制和执行工作,避免出现漏洞和浪费问题。对于施工人员成本,主要是施工操作对于技术的要求较高,所以要求施工人员有较高的业务能力,而这类人员一般都有更高的薪资待遇,所以这方面也要注意管理。另外,施工单位需要结合施工工艺、施工情况等选择合适的设备,保证设备的参数和性能与施工需求一致,适应施工方案的安排;在施工休息时间中,要定期对设备进行清洗消毒,维护保养,严格按照说明进行,保证设备的参数和性能始终保持高水准。(3)完善施工质量控制体系。制定完善的质控制度,覆盖项目施工的所有环节,包括施工现场的材料、人员、设备、水电等的管理。要完善监理制度,明确建设监理职责,根据工程的实际需求制定完善的建设监理制度,对监理人员提出相应的要求,比如素质以及数量要求等。安排专人对施工过程进行跟踪监督,并组织技术人员、施工人员等进行技术交底,保证对每个小细节和隐蔽工程的质控。(4)加强现场安全管理工作。加强现场安全监管,要做好火灾防范,定期开展多个层次的安全检查工作,结合施工标准通过行业类检查、项目检查和定期检查等及时发现安全隐患。还要积极引进先进技术与设备保证安全检测工作的专业性和准确性,重点做好对机械事故和触电事故的检测和预防,提前制定应急预案,保证在安全事故发生时可以正确处理,最大化降低事故造成的损失。

  建筑设备工程的整体施工周期长,施工现场环境复杂,需要的设备与材料也比较复杂,所以要加强施工技术和管理。这要求管理人员实施精细化管理,认真做好各项管理工作,保证施工过程稳定和有序进行,进而确保工程可以按时按质地完成建设。

  [1]杨鹏.建筑设备工程施工技术与管理分析[J].百科论坛电子杂志,2019,(6):25-26.

  [2]郑会军.建筑设备工程施工技术与管理分析[J].建筑工程技术与设计,2017,(25):2274.环球360环球360环球360